Ok. Samo en popravek. Takrat so bile obrestne mere pod 2%. Za večje kredite tudi dol do 1%, če si jih dobro pritisnil s pogajanji.
Inflacija je pa zdaj okrog 3% letno odkar se je med Covidom dvignila in ni šla pod 2% letno kakor vem.
Sam sem vzel kredit za stanovanje leta 1997. Takrat so bili krediti še veliko bolj neugodni. Recimo primer.
Realna obrestna mera pri takratni Kreditno banki Koper so realne obrestne mere za dolgoročne stanovanjske kredite (10-15 let) gibale med 6,0 % in 8,5 % letno.
TOM (Temeljna obrestna mera)- valorizacija. Zaradi višje inflacije v devetdesetih letih se je vsem dolgoročnim kreditom prištevala še variabilna revalorizacijska stopnja TOM. Leta 1998 je povprečni letni TOM znašal približno 7,5 % do 8,0 %. Ko se je realni obrestni meri prištela revalorizacija (TOM), je skupna nominalna obrestna mera za 15-letni stanovanjski kredit v letu 1998 znašala približno 13,5 % do 16,5 % letno.
Tukaj vsi delajo napako, ker se samo gleda koliko je treba vrnit, a vračaš pa 20 let. Kolk je 100 jurjev vredno danes in koliko bo 100 jurjev vredno čez 20 let. Ker nismo babe Vange, da bi lahko vedeli za vnaprej se pogleda za 20 let nazaj in preveri v kolikšna je bila inflacija v teh 20 letih.
Bila je cca 60% po podatkih statističnega urada SURS. Torej na grobo pomeni, da je bilo 100 jurjev leta 2006, danes enako vrednih kot 160 jurjev. Z drugimi besedami povedano,če bi posojilodajalec želel dobiti nazaj enako vrednost v enkratnem znesku kot pred 20 leti bi moral dobiti od posojilojemalca 160 jurjev.
Ker pa v realnosti odplačuješ sproti po mesečnih obrokih je potrebno vzeti sredinsko povprečno vrednost obeh teh zneskov, kar pomeni, da je vrednost denarja, ki ga moraš vrniti enaka 130 jurjem. Torej 30 jurjev samo zato, da se ohrani vrednost denarja. Kreditodajalec pa si je vzel 41 jurjev za celotno obdobje trajanja kredita in ker jih 30 jurjev porabi za ohranjanje vrednosti je dejansko zaslužka oziroma obresti le razlika med 141 in 130 jurji, kar znese "samo" 11 jurjev.
11 jurjev na 20 let je 550€ na leto ali komaj 45€ na mesec. Krediti niso tak mlinski kamen kot nekateri razlagajo, ker večino denarja dejansko samo vrneš, obresti pa je sila malo. v tem primeru je od obroka 590€ le 45€ obrest na mesec.
🤗🤗 Koliko kreditov si pa sam vzel? Kolikor vem, nobenega.🙂
Krediti leta 2020, 2021 in tam okrog so bili vsi z obrestnimi merami, da so še danes pod inflacijo. Ne tako kot 40 ket nazaj, so pa vseeno. Tako, da v celotni sliki osebnih financ se to izplača. Seveda ne pa če iamš samo puf pa lizinge, itd.
Hm, ne vem, če se glih izplača. Tukaj je izračun za stanovanjski kredit za 100000€ za dobo 20 let ( kar je za solidno stanovanje precej malo).
Na kakšna kriza neki. Dokler so kolone vozil iz notranjosti na obalo (ko se pripeljejo za en dan na obalo) je gorivo poceni. Ni nobene krize, samo znajti se moraš malo.
Mene bolj zanima zato, da vem, če se mi splača zakreditirati do neba in uživati lajf do konca dokler še gre. Za drugo mi je vseeno.
😅
Nikoli se ni dobro zakreditirati, le če je res nujno. Kdor nima kreditov veliko lepše shaja. Predvsem morate pa vsi paziti, da ne "nesete" kredita v penzijo. Ker potem bi znale bit res težave.
Tanker Minerva Zen, ki je 22. septembra zapustil pristanišče v Sankt Peterburgu v Rusiji, bo kmalu prispel v pristanišče v Wilmingtonu v ameriški zvezni državi Severni Karolini, ki leži na vzhodni obali ZDA...
Tudi v Romuniji so morali volitve ponoviti, ker izid ni pasal ZDA. In potem ti alex o vshodnih marionetah.
Itak, da je bilo elektronsko glasovanje prirejeno. Njihovi hekerji so delali 26 ur/ da. Kot so to hoteli narediti marsi kje drugje. Hvala bogu, da so jih spregledali in so se Romuni odločili tako , kot je prav, prav tako Madžari. Normalne Evropske države, pač. Kdo se bo družil, razen jenkijev z psihičem.
Uff tebe pa dobr perejo..a uporabljaš Head and Shoulders pa tri vremenski Taft, da ti lasje lepše plapolajo v vetru?
Hja, volitve so bile na demokratični osnovi z opazovalci pa so Ukrajinci izbrali bolj prorusko usmerjenega kandidata. Torej ker zahodu ni bil všeč izid volitev in da se Ukrajina povezuje bolj z Rusijo kot z zahodom, so pomagali organizirali puč, kot v že toliko državah po svetu prej. Se pravi, če ti odločitev ni všeč in se izbere "napačen" kandidat je takoj Ruska krivda in takrat je za preprečitev tega dovoljen tudi puč, al kako naj si to razlagam. Oziroma po tvoje se obrnem stran, tulim la la la in se delam, da državnega udara ni bilo leta 2014. Državni udar je vedno, ko pride do menjave oblasti mimo demokratičnih volitev in izbire vodstva. Še enkrat, v demokraciji so protesti dovoljeni, a nasilna sprememba oblasti pač ne.
Predno so vodkarji napadli so Ukrajinci najprej napadli manjšino v Ukrajini in to je trajalo 8 let predno je prišlo do vojaške intervencije. Ne vem kaj tukaj ni jasno - a po mednarodnih konvencijah manjšine niso zaščitene po novem?
Na predčasnih volitvah 2014 tudi ni bilo omogočene volit cca 20% volilcev iz Donbasa in Krima, tako da proruska smer Ukrajine je bila "demokratično" izločena. Čeprav je bil država v vojni jim je pasalo tako 2014 kot 2019, da se volitve izvedejo. A volitve 2024 pa niso možne in danes Zelenko vlada že dve leti in pol mimo demokratičnih izborov in to je eden od vzrokov, da mu vojna paše. Avtokratsko mimo volitev je na čelu države in kar je najpomembnejše, drži roko nad milijardami, ki prihajajo kot pomoč v Ukrajino. Denar ki ga daje EU se koruptivno tlači v žepe vladajočih. Ja naš denar si tam talajo po domače in po podatkih se ne ve kam je izginilo za 27 milijard evrov pomoči.
Sicer pa škoda, da o taki politiki demokratiččnih pučev s strani zahoda ne morejo več poročat Gadafi, Husein, Hamenej, tudi Manduro je nekam poniknil. Pa veliko je še takih, ki so bili ubiti, ugrabljeni ali izgnani. Ja Kim se drži za nitke samo zato, ker je uspel razviti jedrsko orožje.
Cel svet ( razen jenkijev, severne Koreje, Kitajske in podobnih pacientov ) vedo, da so vodkarji agresorji in vojni zločinci. ( V nekaterih primerih celo gre za genocid) Razen boss- a in še nekaj častilcev bivše juge smatrajo, da je agresor Ukrajina in da je vse nameščeno. Itak, teorije zarote. Kot tolikokrat so sedaj. 😉
ZDA v posebni vojni proti Evropi zaradi uvedbe evra kot plačilnega sredstva za nafto, so uspele vojne pripeljati v neposredno bližino Evrope. Z Arabci jim je bilo enostavno, prav tako z Ukrajino kot najbolj skorumpirano državo v Evropi. CIA je od konca ww2 na veliko trenirala državne udare v državah Južne Amerike in Afrike. Tako da državni udar v Ukrajini jim je bil mala malica. Zanimivo da se niso niti trudili s poimenovanjem dogajanj. Arabska pomlad se je zgodila z enakim namenom kot ukrajinska pomlad.
V Ukrajini ni bilo nobenega državnega udara. Pač niso vodkarji uspeli s svojo postavljeno marioneto kot v Belorusiji. Ostalo vemo,kako je šlo. Vodkarji so napadli suvereno državo. Mimogrede, glede skurumpiranosti bi lahko debatirali. Na agresorski strani so pravi kandidati za naziv prvih v regiji.
Kdor ni za umazane rabote se spodrsne in pade skozi okno.
Evo, še en dokaz, da sta oba enaka pacienta. Oba rada napadata druge države. Zadnji čas je, da gre Evropa po svoji poti. Teh psihičev pa se na veliko izogibati.
Tole je analiza obstoječega stanja in izgovarjanje na prejšnjo vlado. Vprašanje pa je bilo, kaj na področju skrajševanja vrst dela nova vlada in kdaj lahko pričakujemo rezultate? Nekaj dni nazaj sem na TV slišal bivšega predstojnika mariborske urgence, ki je dejal, da se bo sistem kmalu sesul. Pred enim letom so predstavniki trenutne oblasti in žena trenutnega predsednika vlade ugotavljali podobno ter za tako stanje krivili prejšnjo oblast. Nič narobe. Ampak kaj je danes bolje in ali so kakšni realni obeti, da bo bolje, kar si boljšega stanja vsi želimo, tako pacienti, kot zdravniki? Nič se ne sliši, da vlada pripravlja kakšne učinkovite ukrepe za skrajševanje vrst, za rešitev zelo kompleksne problematike. Razen da vsak dan pa napovejo kakšen nov referendum za razdvajanje ljudi.
Po šestih mesecih ne moreš pričakovati čudežev. V teh mesecih, od kar so na oblasti, so se morali boriti proti vsakdanjim napadom poražencev. Ne dajo in ne dajo miru. Pa še, ko k temu prištejemo razne izpade nik, Mukijev in ostalih jenulčkov vidimo, da bo potrebno nekaj časa.
Saj bo bolje. Nikoli ne bo tako slabo, kot je bilo zadnja štiri leta.😉
Zdravstvo?
1. Ukinitev dopolnilnega zdravstvenega zavarovanja
Izdana je bila reforma financiranja, s katero so odpravili prostovoljno dopolnilno zdravstveno zavarovanje, ki so ga komercialne zavarovalnice nameravale podražiti. Namesto tega je bil uveden obvezni zdravstveni prispevek v fiksnem znesku, ki se zdaj steka neposredno v javno blagajno (ZZZS). Sedaj plačujejo vsi več.
Čakalne vrste in število čakajočih se niso zmanjšali – prav nasprotno, znatno so se povečali.
Kljub prvotni obljubi Golobove vlade o skrajševanju čakalnih dob ter začetnemu ukrepu "plačevanja vseh opravljenih storitev brez omejitev" so uradni podatki NIJZ in ZZZS pokazali negativen trend:
Povečanje števila čakajočih: Skupno število čakajočih na zdravstvene storitve in preglede je v času mandata narastlo.
Čakanje nad dopustno mejo: Število bolnikov, ki čakajo dlje od zakonsko dopustne čakalne dobe, se je v obdobju 2022–2026 po uradnih podatkih povečalo za več kot 60 do 70 % (ob spremembi metodologije spremljanja celo za več kot 100 %).
Število opredeljenih bolnikov pri nekaterih osebnih zdravnikih:
Zaradi kadrovskih stisk in stavkovnih aktivnosti se je v nekaterih regijah zmanjšalo število razpoložljivih družinskih zdravnikov, kar je povečalo število neopredeljenih pacientov (zaradi česar so se ustanavljale t. i. ambulante za neopredeljene).
RTV -Tukaj ni kaj dodati. Upamo na najboljši izid.
Socialna pomoč-
se financira iz davkov zaposlenih državljanov! Večina zaposlenih meni, da je pravično, da delovno sposobni posamezniki družbi povrnejo del sredstev z delom
(npr. urejanje okolice, pomoč starejšim ali v javnih zavodih).
Preprečevanje zlorab in dela na črno: Obveznost prisotnosti na delu ali usposabljanju otežuje delo na črno v času, ko bi moral posameznik aktivno iskati zaposlitev ali prispevati skupnosti.
Ohranjanje delovnih navad: Dolgotrajna nedejavnost vodi do izgube delovnih navad in socialne izolacije. Obvezna vključenost posamezniku pomaga ohranjati dnevno strukturo ter stik z delovnim okoljem.
Recimo , Miele ima zelo dobro prakso kulanco (Kulanz). Kako deluje v praksi?
Če se pralni stroj pokvari kmalu po poteku garancije (npr. v 3. ali 4. letu starosti)- kaj krijejo (najpogosteje): Če gre za znano tovarniško napako ali odpoved ključnega, dragega sestavnega dela (npr. motor, elektronika, ležaji) ob normalni uporabi, Miele zelo pogosto zastonj zagotovi nadomestni del.
Kaj morate običajno plačati sami? Delo serviserja in njegov potni strošek. V nekaterih izjemnih primerih (če je stroj skoraj nov ali gre za napako na njihovi strani) pa lahko krijejo tudi delo. Recimo moja bivša direktorica ima Miele od vedno. Na 12 let starem pralnem stroju se je nekaj pokvarilo. Prišli so serviserji in ji to popravili brezplačno. Plačala je samo potne stroške.
Ne razumem, že drugič Alex lepiš tak članek? Kaj hočeš povedat, da bosta nek mornar in nek Zelenski (ki seveda nikoli ne laže) in neka Ursula lahko takoj iz glave povedali čigavi so bili droni? Glede na rjavost tistega plavajočega korita bi se lahko reklo, da ga je nekdo namerno žrtvoval v propagandne namene. Zanimivo, kako se je to zgodilo ravno v Bolgarski ekonomski coni pa ravno nekaj dni po tem, ko je Bolgarija začela robantit čez Ukrajino. Naključje? Spet eno izmed mnogih v teh štirih letih?
Mogoče enako kot naključje, da so Ukrajinski dron izgubili v začetku junija letos nekje v Grških teritorialnih vodah zraven Lefkade. Ja žal ga ni razneslo in zato so potrdili, da je bil Ukrajinski in Zelenski se je moral opravičit. Saj veš, da Lefkada ni niti blizu Črnega morja ali Ukrajine ali Rusije.
Verjetno je bilo tudi naključje, da se je še en Ukrajinski vodni dron razstrelil par dni kasneje od grškega dogodka. In to v teritorialnih vodah Romunije v bližini naftnega terminala v pristanišču Constanca. Ukrajina je priznala, da je bil njihov.
Razumem, da je vse to bilo zgolj naključje in da nič od tega ni narejeno zato, da bi se EU zvleklo v vojno z Rusijo. Pač tudi slovenski Janezek mora vedeti, kako nevarna je Rusija in da ne bo protestiral proti finančnim injekcijam Ukrajini. Milijarde se stekajo v Ukrajino, EU pa je čedalje bolj gospodarsko na kolenih, ampak hej tudi v Nemčiji so bili nekoč lačni pa so vseeno raje izbrali topove namesto masla.
Evropa je v krizi zaradi svojih slabih odločitev v preteklosti in zaradi
jenkijevskega napada na Iran.
(dražje gorivo,)
To, da vodkarji vedno bolj in vedno huje provocirajo je pa že dolgo znano vsem, ki niso tako navijaški do vodkarskih agresorjev.
Spletna stran uporablja piškotke z namenom zagotavljanja funkcionalnosti in boljše uporabniške izkušnje spletnega mesta. Z uporabo spletnega mesta soglašate z uporabo piškotkov.
Napisano
Saj smeš. Edino, če se bojiš forumskih tajnih agentov 😄
Povezava za deljenje
Deli na druge strani