Skoči na vsebino

Davek na nepremičnine

Ustvari kratki URL


Priporočeno sporočilo

Napisano

Tale vlade itak ne smemo jemati resno. 

Vsakih par mesecev ržejo kost za glodanje, ljudje naredijo doktorat iz nje in se skregajo, nato pa golobnjak  vse skupaj elegantno in čez noč pospravi pod preprogo. 

Enako bo z davkom na nepremičnine, ko zares pritisne lobi, ki ima v lasti veliko (preveč) nepremičnin. Seveda so med temi tudi politiki. Ne bodo sami sebi davka nabijali. 

  • Všeč 3
  • Haha 2

 

 

Napisano

Pol lahko čez par mescev pričakujemo zdravstvene zavarovalnice nazaj? 🤔

Napisano
pred 5 minutami je godlike napisal:

Pol lahko čez par mescev pričakujemo zdravstvene zavarovalnice nazaj? 🤔

 

A ni pred zavarovalnicami na vrsti še stavka zdravnikov?

 

Saj res, kako se je pa prejšnja končala?

Od kar imam Forda, sem postal pešec...

serviser.gif

Napisano
pred 7 minutami je Slivka napisal:

 

A ni pred zavarovalnicami na vrsti še stavka zdravnikov?

 

Saj res, kako se je pa prejšnja končala?

Se še ni.... 🥴

pred 1 uro je Alex napisal:

Tale vlade itak ne smemo jemati resno. 

Vsakih par mesecev ržejo kost za glodanje, ljudje naredijo doktorat iz nje in se skregajo, nato pa golobnjak  vse skupaj elegantno in čez noč pospravi pod preprogo. 

Enako bo z davkom na nepremičnine, ko zares pritisne lobi, ki ima v lasti veliko (preveč) nepremičnin. Seveda so med temi tudi politiki. Ne bodo sami sebi davka nabijali. 

Bojo, bojo, imajo razlog. :nevem:

Napisano

Z davkom na nepremičnine se strinjam in ga podpiram, ker v osnovi potrebujem samo eno za živeti, drugo je že luksuz. Zato je prav, da se vse sekundarne nepremičnine (stanovanja za najem, vikendi, itd.) obdavči. Glavni razlog, zakaj to podpiram je zato, ker se bo malo prislilio ljudi, da prodajo neke nepremičnine, na katerih se zdaj "splača" čepeti, ker "nič" ne stanejo. V resnici pa počasi propadajo nasrkajo pa spet tisti, ki si na začetku ustvarjajo življenje, ker se je neka preštevilčna generacija odločila čepeti kot kure na svojih ciglih, ker drugega ne znajo.

 

Drugo je pa, če ga bodo speljali. Mogoče v neki blagi obliki, kjer se ne bo nič poznalo, reklo se pa bo, da je davek vpeljan in so zmagali. V ozadju bo pa en kup obvoznih alinej v zakonih, ki si jih bodo spisali za sebe in seveda jih bo počasi tudi narod zakapiral. 10% bedakov, ki vedo zakaj bi bilo vse skupaj dobro, bo pa izpadlo kot idioti in bodo plačevali. Tudi sam bi bil med njimi, če bi imel sekundarne napremičnine.

 

Enako je tole z omrežninami. Če smo realni, je v začetku večina investicij v SE bila s strani ljudi, ki se jim tale dvig omrežnin ne bi smel poznati pri mesečnih izdatkih. Tisti, ki se jim pa, pa v investicijo ne bi smeli iti, če bi imeli nekaj izobrazbe v smeri osebnih financ. Sam spadam med zadnje - lahko bi po neki ekonomski logiki in po sili investiral v SE, pa potrebujem denar drugje in se za to nisem odločil. Pa še iz tehničnega stališča vsega skupaj ne podpiram.

Verjetno so pa ravno ti iz malo višjih slojev začeli malo vleči nitke in vse skupaj z omrežninami porivati nazaj.

 

Ajejej... Kot sem že večkrat rekel - problem Slovenije ni 10 tajkunov, ampak miljon tajkunčkov.

  • Všeč 4
  • Ljubim 2
Napisano
pred 2 urama je godlike napisal:

Pol lahko čez par mescev pričakujemo zdravstvene zavarovalnice nazaj? 🤔

Ni dvakrat za reči, da ne. Ampak tokrat  ne bodo več zavarovalnice za to. 

 

 

Napisano
3 hours ago, Agerg said:

Z davkom na nepremičnine se strinjam in ga podpiram, ker v osnovi potrebujem samo eno za živeti, drugo je že luksuz. Zato je prav, da se vse sekundarne nepremičnine (stanovanja za najem, vikendi, itd.) obdavči. Glavni razlog, zakaj to podpiram je zato, ker se bo malo prislilio ljudi, da prodajo neke nepremičnine, na katerih se zdaj "splača" čepeti, ker "nič" ne stanejo. V resnici pa počasi propadajo nasrkajo pa spet tisti, ki si na začetku ustvarjajo življenje, ker se je neka preštevilčna generacija odločila čepeti kot kure na svojih ciglih, ker drugega ne znajo.

 

Drugo je pa, če ga bodo speljali. Mogoče v neki blagi obliki, kjer se ne bo nič poznalo, reklo se pa bo, da je davek vpeljan in so zmagali. V ozadju bo pa en kup obvoznih alinej v zakonih, ki si jih bodo spisali za sebe in seveda jih bo počasi tudi narod zakapiral. 10% bedakov, ki vedo zakaj bi bilo vse skupaj dobro, bo pa izpadlo kot idioti in bodo plačevali. Tudi sam bi bil med njimi, če bi imel sekundarne napremičnine.

 

Enako je tole z omrežninami. Če smo realni, je v začetku večina investicij v SE bila s strani ljudi, ki se jim tale dvig omrežnin ne bi smel poznati pri mesečnih izdatkih. Tisti, ki se jim pa, pa v investicijo ne bi smeli iti, če bi imeli nekaj izobrazbe v smeri osebnih financ. Sam spadam med zadnje - lahko bi po neki ekonomski logiki in po sili investiral v SE, pa potrebujem denar drugje in se za to nisem odločil. Pa še iz tehničnega stališča vsega skupaj ne podpiram.

Verjetno so pa ravno ti iz malo višjih slojev začeli malo vleči nitke in vse skupaj z omrežninami porivati nazaj.

 

Ajejej... Kot sem že večkrat rekel - problem Slovenije ni 10 tajkunov, ampak miljon tajkunčkov.

 

Ja in ne. Prodali ne bodo, samo najemnikom bodo zvišali najemnine, pa bo spet kaznovan tisti, ki ni bil prvotno predmet teh sprememb :(

Napisano

Meni je všeč princip kompenzacije nepremičninskega davka in davka od oddajanja - na koncu boš plačal enega ali drugega, torej v obeh primerih približno enakega. Zakaj bi dvigal najemnino, če pa v vsakem primeru plačaš X € davka?

 

Sicer pa se mi zdi izvedba napovedanega tehnično zapletena - bolje bi po mojem bilo, tehnično in pravično, da se obdavči vse nepremičnine, vsakemu zavezancu pa se prizna odpustek davčne osnove, recimo 100.000 € za nepremičnino v kateri živi. Simpl in prepreči se izogibanju davku (prepis 2. 3. 4. nepremičnine na ožje sorodnike).

Napisano
Pred eno uro je Janez007 napisal:

Meni je všeč princip kompenzacije nepremičninskega davka in davka od oddajanja - na koncu boš plačal enega ali drugega, torej v obeh primerih približno enakega. Zakaj bi dvigal najemnino, če pa v vsakem primeru plačaš X € davka?

 

Sicer pa se mi zdi izvedba napovedanega tehnično zapletena - bolje bi po mojem bilo, tehnično in pravično, da se obdavči vse nepremičnine, vsakemu zavezancu pa se prizna odpustek davčne osnove, recimo 100.000 € za nepremičnino v kateri živi. Simpl in prepreči se izogibanju davku (prepis 2. 3. 4. nepremičnine na ožje sorodnike).

Tudi po moje bi bilo bolj fer, da bi obdavčili vse nepremičnine in s

pobranim denarjem bi lahko zidali nove nepremičnine  za mlade. Ne pa tole skropucalo, ko naj bi šel pobran denar kao za višanje plač. 

 

 

Napisano

To je dobra ideja, samo kako boš v praksi kontroliral kdo kje zares živi in kje ima prijavljeno stalno prebivališče? Fiktivnih naslovov zaradi naslova potnih stroškov je že danes en kup, pa nihče nič ne ukrene. Kot primer: znanec je delal v Avstriji in se je nekaj fiktivno prijavil gor - ne vem zdaj več zaradi česa, je že bilo nekaj več za v žep dati na koncu verjetno. Policija se je dvakrat naključno oglasila na naslovu in po tem je sledila odjava iz naslova. Pri nas bi bilo pa že fuj in fej, kontrola, policijska ura, bla, bla...

Napisano
pred 5 minutami je Agerg napisal:

Policija se je dvakrat naključno oglasila na naslovu

 

Policija sicer dvomim, da se s tem ukvarja... zna bit pa kak detektiv, ki jih firme najamejo.

33112_1.png

Napisano
pred 4 minutami je Agerg napisal:

To je dobra ideja, samo kako boš v praksi kontroliral kdo kje zares živi in kje ima prijavljeno stalno prebivališče? Fiktivnih naslovov zaradi naslova potnih stroškov je že danes en kup, pa nihče nič ne ukrene. Kot primer: znanec je delal v Avstriji in se je nekaj fiktivno prijavil gor - ne vem zdaj več zaradi česa, je že bilo nekaj več za v žep dati na koncu verjetno. Policija se je dvakrat naključno oglasila na naslovu in po tem je sledila odjava iz naslova. Pri nas bi bilo pa že fuj in fej, kontrola, policijska ura, bla, bla...

Zato pa čim manj izjem, po možnosti 0 ... lahko se reče, oproščena je 1 in to tista, na kateri imaš prijavljeno stalno prebivališče (ne išče se dejanske stanja, ali dejansko v njej stalno prebivaš, ampak samo "računalniško" pogleda podatek v CRP in ga upari z nepremičnino). 

Napisano (urejeno)
pred 18 minutami je Boss napisal:

 

Policija sicer dvomim, da se s tem ukvarja... zna bit pa kak detektiv, ki jih firme najamejo.

 

Tam mislim, da to bolj navzkrižno teče in da ima policija tudi pravico to pregledati...

pred 16 minutami je Janez007 napisal:

Zato pa čim manj izjem, po možnosti 0 ... lahko se reče, oproščena je 1 in to tista, na kateri imaš prijavljeno stalno prebivališče (ne išče se dejanske stanja, ali dejansko v njej stalno prebivaš, ampak samo "računalniško" pogleda podatek v CRP in ga upari z nepremičnino). 

 

Ja, to je res. Vsi bi potem dali oprostitev davka na največjo, ker je lahko naslov samo na enem mestu. Simpl, bravo.

 

Kako boš pa rešil prepisovanje nepremičnin med ožjimi družinskimi člani zaradi skrivanja imetja?

Popravljeno od Agerg
Napisano (urejeno)
pred 1 uro je Agerg napisal:

Kako boš pa rešil prepisovanje nepremičnin med ožjimi družinskimi člani zaradi skrivanja imetja?

Vseh primerov ne moreš rešit. Edina rešitev je potem obdavčitev 100% vseh nepremičnin in 100% nobenih olajšav. 

 

Pri trenutno 170 mrd vrednih stanovanjskih nepremičninah bi recimo pri olajšavi 50.000 na stanovalca ostalo 70 mrd za obdavčitev ... to je pri stopnji 1,45 % cca 1 mrd davčnega izplena.

Popravljeno od Janez007
Napisano
pred 4 urami je Janez007 napisal:

Vseh primerov ne moreš rešit. Edina rešitev je potem obdavčitev 100% vseh nepremičnin in 100% nobenih olajšav. 

 

Ah ne, seveda je režitev in to enostavna. Reče se ji progresivna lestvica. Prva nepremičnia, cca 0,1% davka, druga recimo 0,5% tretja 1% itd. Pa nobenih odpustkov in tralalajev. Vsi plačujemo brez izjem.

 

Če pa imaš najemnike notri pa lahko zmanjšuješ obdavčitev nepremičnine na polovico, če je najemnina uradno zaračunana, davek od najemnine plačan in to v višini okvirne tržne najemnine za celo leto.

 

Evo dva stavka pa je zakon napisan. Določi se samo še formulo, kakšna je pričakovana letna tržna najemnina za posamezna območja in vrsto nepremičnine.

33112_1.png

Napisano (urejeno)

Kak je tvoji stranki ime?
Da te volimo 😉

Popravljeno od godlike
Napisano (urejeno)
pred 5 urami je Boss napisal:

 

Ah ne, seveda je režitev in to enostavna. Reče se ji progresivna lestvica. Prva nepremičnia, cca 0,1% davka, druga recimo 0,5% tretja 1% itd. Pa nobenih odpustkov in tralalajev. Vsi plačujemo brez izjem.

 

Če pa imaš najemnike notri pa lahko zmanjšuješ obdavčitev nepremičnine na polovico, če je najemnina uradno zaračunana, davek od najemnine plačan in to v višini okvirne tržne najemnine za celo leto.

 

Evo dva stavka pa je zakon napisan. Določi se samo še formulo, kakšna je pričakovana letna tržna najemnina za posamezna območja in vrsto nepremičnine.

 

Kaj je 1. nepremičnina, kaj je 2. nepremičnina, kaj 3., ...? Recimo, da imaš 10 različnih parcel. Kako določiti kriterij, katera je 1, 2, 3, ...? 

 

Če ima nekdo 300 m2 hišo na parceli 3.000 m2, nekdo drug pa 300 m2 hišo na 10-ih parcelah po 300 m2. Drugi bo po tvojem modelu plačal več davka, kot prvi, samo zaradi drugačne parcelacije. Pravično?.

 

Kaj pa primera, ko je nekdo 1/2 solastnik 2 stanovanj, drugi pa polni lastnik enega takega stanovanja. Prvi bo plačal po tvojem predlogu več davka, zakaj?

 

Tisti, ki ima več vredne nepremičnine bi že pri enotni davčni stopnji plačal več davka - ni potrebna progresivna lestvica.

 

Popravljeno od Janez007
Napisano (urejeno)
pred 33 minutami je jures napisal:

To ze ampak point je v tem da nismo avstrija ljer vidis kam gre ddv ter tudi v temu da mamo davek na kubik za isto stvar

Koroški Slovenci so že 100 let v Avstriji. Srečni?

 

Da ne bo pomote - tudi jaz bi plačeval čim manj davkov. :) Če se breme določenega davka razdeli na vse enakomerno, da ni izjem, potem so lahko davki na posameznika nižji. 

 

Je pa res težko gledati, kako se s temi davčnimi prihodki dela (Litijska, Patrije, prenosni računalniki, varovalna oprema, TEŠ6,  ...). Tukaj se strinjam - zagotoviti se mora transparentno, učinkovito, za državljane koristno trošenje.

Popravljeno od Janez007
Napisano

naslov teme je bil omrežnina po novem, ta se je zelo dobro razvila. Predlagam, da se ustvari novo temo z naslovom "Davek na nepremičnine"..

Napisano
pred 5 minutami je Bini napisal:

Praznik je in ne dela.... 😁😉


 

Kako ne… saj odgovarjaš že v novi temi ;)

  • Všeč 3
  • Haha 1

lp

Thomas

image.png
              mazda CX-60 PHEV327 AWD AT Homura

Poraba (bencin)                        Poraba (elektrika)

Mazda CX-60 Startup animation2.gif

 

Pridružite se pogovoru

Objavljaš lahko sedaj in se registriraš pozneje. Če imaš račun, se lahko prijaviš, če želiš objavljati s svojim računom.

Gost
Odgovori na to sporočilo...

×   Prilepljeno kot obogateno besedilo.   Prilepi raje kot enostavno besedilo

  Only 75 emoji are allowed.

×   Vaša povezava je bila samodejno vdelana.   Namesto tega raje prikaži samo kot povezavo

×   Tvoje predhodno sporočilo je bilo obnovljeno.   Izbriši besedilo iz urejevalnika

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Nalagam...

  • Zadnja sporočila

    • Ja, ampak kot sem napisal mišljen primerljivi CX-30, se pravi s primerljivo opremo, oprema nekje na nivoju Exlusive line (s popusti) je ca. od 30.000. Tisti za 27.000-3000 stane na Japonskem recimo ca. 17.000.  
    • To je ostanek/posledica evropskega osvajanja (sporne kolonizacije na tujem ozemlju/celini...) pred 500 leti. Res, da takrat še ni bilo države Maroko, kot je sedaj, je pa bilo del takratne Afrike in islamskih republik, ki so vladale severozahodni Afriki. Morali bi ozemlje vrniti osnovnim prebivalcem, to je pač sedaj Maroko, kot na primer Britanci Indiji in podobno. In ravno to trdi tudi Maroko, ampak z lepimi besedami ne vem če bodo kaj rešili, ker ti kolonialni evropejci (ki delajo sranje po celem svetu že vsaj 500 let) so zelo pravični in sedaj gluhi...  
    • Danes zgodaj zjutraj smo se odpravili na izlet v Logarsko dolino in Okrešelj. Pot tja je šla kot po maslu, čeprav se pozna, da je precej povečan promet zaradi turistov. Razen enega idiota v BMWju s celjskimi tablicami, ki je mene in nato še tri vozila prehiteval po desni in vjugal med vozili sem ter tja. Ravno sem prehitel počasi vozeče vozilo, ter nameraval prehiteti še naslednjega, ki je od oka vozil kakih 110, sam sem vozil 140. Za mano na prehitevalnem ni bilo vozila kakih 500m. BMWja sem bežno videl v vzvratnem ogledalu na desni strani precej odaljenega za prvim vozilom, ki sem ga prehiteval. Nakar se mi naenkrat prižge opozorilo za mrtvi kot na desni. Pogledam v ogledalo in vidim, kako se mi hitro prebližuje vozilo. Med mano in naslednjim vozilom na desni ni bilo dosti placa mogoče kakih 20-30 metrov. Ko vidim, da je že skoraj paralelno zraven mene in ima namen prehitevat po desni sem stisnil bremzo. Model je imel noter najmanj 180. Mene in ostale je prehiteval skoraj brez varnostne razdalje. Mislil sem, da gledam Hollywoodski akcijski film. Pri predzanjem podvigu je malo zažlajfal in z zadkom skoraj zarezal v betonsko ograjo. Pot domov pa je bila povsem drugačna zgodba. Do bližine Dramelj je šlo vse lepo, nato  vidim, da mi na navigaciji kaže zastoj in se odločim da zapustim avtocesto. Moje prvotno zadovoljstvo, da sem se izognil zastoju je pokvaril Poljski turist, ki je s kombijem vlekel XXL počitniško prikolico. Kdor pozna pot od Dramelj mimo Žičke kartuzije ve kakšna vukujebina je tam. Tip lagano vozi med 40 in 50 tudi na ravnih odsekih. Za njim pa se pelje karavana cirka 30 vozil. Imel je več možnosti, kjer bi se lahko začasno umaknil apak kje pa. Še večja težava je bila, da je na stranskih ogledalih imel montirane pomožna ogledala (podaljške), ki so na vsako stran štrleli ven kakih 25 cm in so onemogočali prehitevanje vozil za njim. Iz kontra strani je tudi bil velik naval turistov, predvsem Poljaki, Slovaki in Nizozemci. V takih primerih bi morala država tranzitnim potnikom v času turistične sezone prepovedati, da zapuščajo avtocesto, kot to počno Avstrijci na določenih mestih, ne pa da Nizozemci/NemciPoljaki etc. vozijo svoje "šleperje" po cestah kjer se komaj srečata dva avtomobila.
    • Mesto  Sodankylä, Finska. Mesto je znano po najstarejši leseni cerkvici na Finskem.   Znano je pa tudi po precej čudnih dirkah za naše razmere. Namreč, danes imajo državno prvenstvo v dirkah z snežnimi sanmi na jezeru.🤗              
    • Na hitro tipkal pa malo slabo natipkal. Mišljeno je bilo kot parodija, ker, ja, Klobasa se je takrat boril za to, kar imamo zdaj...   Z željami je treba biti previden. Ker lahko se uresničijo, potem je pa hudič...
  • Kdo je trenutno prisoten (Poglej celoten seznam)

×
×
  • Ustvari novo...

Pomembna informacija

Spletna stran uporablja piškotke z namenom zagotavljanja funkcionalnosti in boljše uporabniške izkušnje spletnega mesta. Z uporabo spletnega mesta soglašate z uporabo piškotkov.