Financni trgi in investicije preko borze

[Bini]

pred 2 urama je NevLado napisal:

Pač zakaj se ti zdi da je boss dobro izračunal in čemu ta emoji za nateg?

 

Kje je težava v obveznicah, to sem mislil

Če nimaš denarja kam dat oziroma kaj kupit je to bolj donosna in varna naložba v primerjavi z raznimi  bančnimi depoziti.... 😉

[FuManchu]

Kupiš nepremičnino, gozd ali kaj drugega. 

[Bossek]

Jaz sem se malo bol v to dal sele zdaj in mi je res zanimivo kako to poteka.

Par primerov:

1. Razmislam da bi kupil obveznice: KAAAJ! Pfu 3,4% to je se infacija vecja. Pa 1000 in 1 druga bols opcija je. Pa to das v crypto in mas jutr lambota, pa ta politka bo vse zafurala, pa...

 

2. Mam neki crypto a bi to kej stejkal al pa kaj: KAAAJ!! Crypto, pfu to je sam nateg, to bo slo vse v nulo, to je itak sam za dnar prat.

 

3. ... nadaljuj za karkoli poljubno

 

Ne vem no, na pamet tko govort je mal BV. Saj se slis super nakup nepremicnine, gozda, .... sam za recimo 10k bos tezko dobil kaj + s temu je delo. Mogoce ma kdo ze nepremicnine, delnice, crypto, 4 zene, 2 avta, ... in bi rad "samo" 50k nekam bolj varno nalozil.

[Z M A J]

Bitcoin navdušenci zadnje dni, veselo opazujejo rast svoje investicije. Naj bi šlo še krepko gor, ker se bliža takoimenovani "halving"

[Bossek]

je zanimivo opazovat kako raste in se sprasevat kdaj prodat

[Boss]

pred 4 urami je Bossek napisal:

Jaz sem se malo bol v to dal sele zdaj in mi je res zanimivo kako to poteka.

Par primerov:

1. Razmislam da bi kupil obveznice: KAAAJ! Pfu 3,4% to je se infacija vecja. Pa 1000 in 1 druga bols opcija je. Pa to das v crypto in mas jutr lambota, pa ta politka bo vse zafurala, pa...

 

2. Mam neki crypto a bi to kej stejkal al pa kaj: KAAAJ!! Crypto, pfu to je sam nateg, to bo slo vse v nulo, to je itak sam za dnar prat.

 

3. ... nadaljuj za karkoli poljubno

 

Ne vem no, na pamet tko govort je mal BV. Saj se slis super nakup nepremicnine, gozda, .... sam za recimo 10k bos tezko dobil kaj + s temu je delo. Mogoce ma kdo ze nepremicnine, delnice, crypto, 4 zene, 2 avta, ... in bi rad "samo" 50k nekam bolj varno nalozil.

 

Hja jebat ga... jaz še vedno bolj verjamem v to, da je denar treba zaslužit z delom. 😜

[Boss]

pred 11 urami je Bini napisal:

Dobro si izračunal.... 

 

[NevLado]

pred 17 urami je Bini napisal:

Tudi jaz nekaj z razliko, da sem bil tam, da so mi nekaj svetovali in še par stvari razložili... Med drugim tudi to, da golobnjak ni garant za izplačilo, če je za koga to pomembno.... 😉

Povej več

pred 17 urami je FuManchu napisal:

Kupiš nepremičnino, gozd ali kaj drugega. 

Npr?

 

Nimam za nepremičnino

 

Nimam za gozd

 

Kvečjemu bi z denarjem od obveznic lahko kupil samo kak gozdiček, pa še to verjetno čist izsekan.

[Slivka]

Pred eno uro je NevLado napisal:

... ... ... ...

 

Kvečjemu bi z denarjem od obveznic lahko kupil samo kak gozdiček, pa še to verjetno čist izsekan.

 

Alora, tole se bom pa jest oglasu. Sm kmet an s hribu doma an se en pikič spoznam na to. Alora, cene gozdov niso take kot cene stanovanja v Ljubljani. Na severnem Primorskem se prodajajo od 0,30 do 0,70 € na kvadratni meter - odvisno od lege in "bogatosti". Na Gorenjskem in Štajerskem pa dosežejo tudi preko 1€ za kvadratni meter.

Torej za 10.000€ dobiš 1 ha gozda na Gorenjskem ali Štajerskem.

Za 3.000€ pa dobiš 1 ha gozda kje v Drežniških Ravnah...

 

 

[Z M A J]

@Slivka, ampak je pa tudi nek trik, ali da moraš že imeti status kmeta, ali biti mejaš oz. ima občina predkupno pravico ali nekaj četrtega? Imam v spominu, da ni kar tako zlahka gozda kupit. 

[Slivka]

Ja, je "hierarhija". Ampak, če se nihče od tistih nad teboj ne zagrebe, ga lahko kupiš.

 

Predkupno pravico pri nakupu kmetijskega zemljišča lahko uveljavljajo predkupni upravičenci po naslednjem vrstnem redu:
1. solastnik;
2. upravičenec iz 25.a člena Zakona o kmetijskih zemljiščih;
3. kmet, katerega zemljišče, ki ga ima v lasti, meji na zemljišče, ki je naprodaj;
4. zakupnik zemljišča, ki je naprodaj;
5. drug kmet;
6. kmetijska organizacija ali samostojni podjetnik posameznik, ki jima je zemljišče ali kmetija potrebna za opravljanje kmetijske oziroma gozdarske dejavnosti;
7. Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije za Republiko Slovenijo.

Če se nihče od teh sedmih ne zmeni za določeno parcelo, jo lahko kupiš. In če se preveč ne opeva prodaje, niti ne vedo, da se je kakšna parcela prodala, dokler ni prepozno... Sicer mora namera o prodaji viseti določen čas na oglasni deski na Upravni enoti, ampak jih je presneto malo, ki to oglasno desko redno prebirajo...

[Mraušk Mčk]

pred 12 urami je NevLado napisal:

Kvečjemu bi z denarjem od obveznic lahko kupil samo kak gozdiček, pa še to verjetno čist izsekan.

 

ja drek je to k se sedaj babe brijejo tam spodaj.

[Bini]

pred 12 urami je NevLado napisal:

Povej več

Npr?

 

Nimam za nepremičnino

 

Nimam za gozd

 

Kvečjemu bi z denarjem od obveznic lahko kupil samo kak gozdiček, pa še to verjetno čist izsekan.

Je državna obveznica, to pove vse... 👍😉

[Bossek]

Jp, tocno to je bil najvecji problem teh obveznic. Drzavne obveznice so kar redni financni instrument in ni neki novega.

 

Ker pa v sloveniji velja to neko sovrastvo do drzave (lahko greste brat komentarje na 24ur pod clanek o zastavi, ki so jo nemci obesli), in pa tudi sovrastvo do nasprotnega politicnega pola se vse to gleda striktno samo iz tega vidika.

 

Moje ugibanje: Tisti, ki so kupili jim je vseeno za politiko. Tisti, ki so bili pa full proti in na polno kritizirajo, so pa nasprotni strani politike. V primeru, da bi druga vlada dala to ven, bi bila pa druga stran full proti 

[NevLado]

pred 9 urami je Bini napisal:

Je državna obveznica, to pove vse... 👍😉

Ne razumem te, neki ovinkariš in namiguješ da so šrot, povedat pa nočeš zakaj 

[Janez007]

Če mene vprašate, je to ena najbolj varnih naložb - državna obveznica Slovenije. Večja verjetnost je, da izgubiš denar v štumfu (ti ga ukradejo, zgori, ..), kot da ne dobiš vrnjenega denarja z obrestmi vloženega v te obveznice ...

Popravljeno 29. februar, 2024 od Janez007

[Slivka]

...

Razen, če država propade. Ampak, morate priznati, da, če propade taka država in to pod tako vlado, da bi pa to bilo vredno vašega denarja...

[Matick]

Če izbiraš med štumfom in obveznicami, pol so obveznice boljše. Drugače je pa toliko drugih boljših opcij z večjimi donosi, oz. na dolgi rok, v najslabšem primeru, odpornimi na inflacijo.

Se je pa treba zavedat pri teh zadevah da povsod obstaja tveganje, za vlaganje, najmanjši donosi so na obveznicah, ampak, so pa najbl varne, niso pa 100% varne, vedno obstaja šansa, čeprov zelo nizka, da tega denarja ljudje ne bojo več vidl.

[Bini]

pred 1 uro je NevLado napisal:

Ne razumem te, neki ovinkariš in namiguješ da so šrot, povedat pa nočeš zakaj 

Če bi bile šrot jih nebi nekaj kupil.... 😊😉

[dvorjan]

Pred eno uro je Janez007 napisal:

Če mene vprašate, je to ena najbolj varnih naložb - državna obveznica Slovenije. Večja verjetnost je, da izgubiš denar v štumfu (ti ga ukradejo, zgori, ..), kot da ne dobiš vrnjenega denarja z obrestmi vloženega v te obveznice ...

Ja, ampak to je "račun brez inflacije", ki ti tiste obresti in del glavnice v tem času dobesedno poje. In boš imel realno manj kot danes, čeprav bo nominalno številka nekaj višja.

 

Če imaš viška denarja, pa ne veš, kam bi z njim, vseeno raje poglej h kakšni konkretni stvari - tudi parcela ali gozd sploh nista slaba ideja.

[NevLado]

pred 31 minutami je dvorjan napisal:

Ja, ampak to je "račun brez inflacije", ki ti tiste obresti in del glavnice v tem času dobesedno poje. In boš imel realno manj kot danes, čeprav bo nominalno številka nekaj višja.

 

Če imaš viška denarja, pa ne veš, kam bi z njim, vseeno raje poglej h kakšni konkretni stvari - tudi parcela ali gozd sploh nista slaba ideja.

Tole sem pred časom prilimal tukaj notri, priporočam branje

 

dne 6. 2. 2024 ob 13:38 je NevLado napisal:

https://www.sbc.si/novice/2024/02/ljudske-obveznice-ali-ljudske-nateznice

 

[Janez007]

pred 35 minutami je dvorjan napisal:

Ja, ampak to je "račun brez inflacije", ki ti tiste obresti in del glavnice v tem času dobesedno poje. In boš imel realno manj kot danes, čeprav bo nominalno številka nekaj višja.

 

Če imaš viška denarja, pa ne veš, kam bi z njim, vseeno raje poglej h kakšni konkretni stvari - tudi parcela ali gozd sploh nista slaba ideja.

 

Nič nisem komentiral obresti. Ampak zgolj varnost naložbe.

 

Glede naložb v nepremičnine pa so po mojem mnenju njihove cene pri nas trenutno močno napihnjene. Od leta 2015 so se cene stanovanjskih nepremičnin na bolj zaželenih lokacijah podvojile. Trenutno smo v delu nepremičninskega cikla, ko se število prodaj manjša, cene pa še vztrajajo. Po teoriji vemo kaj sledi.

 

 

Popravljeno 29. februar, 2024 od Janez007

[NevLado]

Obresti iz inflacije so komentirane v zgornjem članku, ki sem ga prilimal nad tabo.

[Bossek]

OK dajmo ze neki razjasnit. Nekateri so imeli tko 20k na "rezervi", pac varcevalni racun na banki. Na to je cca 0eur obresti.

Potem se odlocis da bi to nekam dokaj varno dal, da je vsaj neki. In se odlocis dat 10k v obveznice. Dobis vsako leto dobrih 300 eur na racun in cez 3 leta nazaj in toj to.

 

In sedaj bi vi nekomu tkole predlagali, da to ni ok in naj raje kup parcelo/gozd in potem to nekako vzdrzuje oz. ima del s tem.

 

Ne vem se mi zdi, da se malo mesa jabolke in hruske tukaj. Tisti, ki bo sel v investicjo v nepremicnino bo vedel zakaj.

 

Tukaj je bolj a dam v obveznice za 3,4% pa je mal vecja jeba, al grem kak depozit na banki za 2,6%.

 

 

No pa vseeno, maja dobim 10k in razmislam kam naj to investiram. Se pravi kater gozd naj kupim? In koliko bom imel cez cca. 5 let?

[Slivka]

Alora, kmet an s hribu doma...

 

Če imaš slab gozd, kjer je večina lesa primernega le za kurjavo, je donos okoli 7 m³ na leto na ha, kar predstavlja okoli 135 €/ha na leto - po plačilu vseh davkov, dajatev, sekačev,...

Pri boljšem gozdu je letni prirastek skoraj enak, le kvaliteta lesa je boljša in se ga proda po višji ceni, ne pa kot kurjavo, zato le letni donos v € večji...

 

Če imaš smisel in oko za gozd, pa se lahko zgodi, da dobiš v gozdu eno samo drevo, ki je tako kakovostno, da njegova vrednost presega vrednost vsega drugega lesa. Takšna drevesa je treba pravočasno prepoznati in, ko „dozorijo," se jih proda na dražbi, kjer dosežejo cene nekaj sto ali celo nekaj tisoč evrov na kubični meter. Najdražji hlod letos je bil prodan za skoraj 15.000€...