Financni trgi in investicije preko borze

[Slivka]

...

Razen, če država propade. Ampak, morate priznati, da, če propade taka država in to pod tako vlado, da bi pa to bilo vredno vašega denarja...

[Matick]

Če izbiraš med štumfom in obveznicami, pol so obveznice boljše. Drugače je pa toliko drugih boljših opcij z večjimi donosi, oz. na dolgi rok, v najslabšem primeru, odpornimi na inflacijo.

Se je pa treba zavedat pri teh zadevah da povsod obstaja tveganje, za vlaganje, najmanjši donosi so na obveznicah, ampak, so pa najbl varne, niso pa 100% varne, vedno obstaja šansa, čeprov zelo nizka, da tega denarja ljudje ne bojo več vidl.

[Bini]

pred 1 uro je NevLado napisal:

Ne razumem te, neki ovinkariš in namiguješ da so šrot, povedat pa nočeš zakaj 

Če bi bile šrot jih nebi nekaj kupil.... 😊😉

[dvorjan]

Pred eno uro je Janez007 napisal:

Če mene vprašate, je to ena najbolj varnih naložb - državna obveznica Slovenije. Večja verjetnost je, da izgubiš denar v štumfu (ti ga ukradejo, zgori, ..), kot da ne dobiš vrnjenega denarja z obrestmi vloženega v te obveznice ...

Ja, ampak to je "račun brez inflacije", ki ti tiste obresti in del glavnice v tem času dobesedno poje. In boš imel realno manj kot danes, čeprav bo nominalno številka nekaj višja.

 

Če imaš viška denarja, pa ne veš, kam bi z njim, vseeno raje poglej h kakšni konkretni stvari - tudi parcela ali gozd sploh nista slaba ideja.

[NevLado]

pred 31 minutami je dvorjan napisal:

Ja, ampak to je "račun brez inflacije", ki ti tiste obresti in del glavnice v tem času dobesedno poje. In boš imel realno manj kot danes, čeprav bo nominalno številka nekaj višja.

 

Če imaš viška denarja, pa ne veš, kam bi z njim, vseeno raje poglej h kakšni konkretni stvari - tudi parcela ali gozd sploh nista slaba ideja.

Tole sem pred časom prilimal tukaj notri, priporočam branje

 

dne 6. 2. 2024 ob 13:38 je NevLado napisal:

https://www.sbc.si/novice/2024/02/ljudske-obveznice-ali-ljudske-nateznice

 

[Janez007]

pred 35 minutami je dvorjan napisal:

Ja, ampak to je "račun brez inflacije", ki ti tiste obresti in del glavnice v tem času dobesedno poje. In boš imel realno manj kot danes, čeprav bo nominalno številka nekaj višja.

 

Če imaš viška denarja, pa ne veš, kam bi z njim, vseeno raje poglej h kakšni konkretni stvari - tudi parcela ali gozd sploh nista slaba ideja.

 

Nič nisem komentiral obresti. Ampak zgolj varnost naložbe.

 

Glede naložb v nepremičnine pa so po mojem mnenju njihove cene pri nas trenutno močno napihnjene. Od leta 2015 so se cene stanovanjskih nepremičnin na bolj zaželenih lokacijah podvojile. Trenutno smo v delu nepremičninskega cikla, ko se število prodaj manjša, cene pa še vztrajajo. Po teoriji vemo kaj sledi.

 

 

Popravljeno 29. februar, 2024 od Janez007

[NevLado]

Obresti iz inflacije so komentirane v zgornjem članku, ki sem ga prilimal nad tabo.

[Bossek]

OK dajmo ze neki razjasnit. Nekateri so imeli tko 20k na "rezervi", pac varcevalni racun na banki. Na to je cca 0eur obresti.

Potem se odlocis da bi to nekam dokaj varno dal, da je vsaj neki. In se odlocis dat 10k v obveznice. Dobis vsako leto dobrih 300 eur na racun in cez 3 leta nazaj in toj to.

 

In sedaj bi vi nekomu tkole predlagali, da to ni ok in naj raje kup parcelo/gozd in potem to nekako vzdrzuje oz. ima del s tem.

 

Ne vem se mi zdi, da se malo mesa jabolke in hruske tukaj. Tisti, ki bo sel v investicjo v nepremicnino bo vedel zakaj.

 

Tukaj je bolj a dam v obveznice za 3,4% pa je mal vecja jeba, al grem kak depozit na banki za 2,6%.

 

 

No pa vseeno, maja dobim 10k in razmislam kam naj to investiram. Se pravi kater gozd naj kupim? In koliko bom imel cez cca. 5 let?

[Slivka]

Alora, kmet an s hribu doma...

 

Če imaš slab gozd, kjer je večina lesa primernega le za kurjavo, je donos okoli 7 m³ na leto na ha, kar predstavlja okoli 135 €/ha na leto - po plačilu vseh davkov, dajatev, sekačev,...

Pri boljšem gozdu je letni prirastek skoraj enak, le kvaliteta lesa je boljša in se ga proda po višji ceni, ne pa kot kurjavo, zato le letni donos v € večji...

 

Če imaš smisel in oko za gozd, pa se lahko zgodi, da dobiš v gozdu eno samo drevo, ki je tako kakovostno, da njegova vrednost presega vrednost vsega drugega lesa. Takšna drevesa je treba pravočasno prepoznati in, ko „dozorijo," se jih proda na dražbi, kjer dosežejo cene nekaj sto ali celo nekaj tisoč evrov na kubični meter. Najdražji hlod letos je bil prodan za skoraj 15.000€...

[NevLado]

pred 3 minutami je Slivka napisal:

Alora, kmet an s hribu doma...

 

Če imaš slab gozd, kjer je večina lesa primernega le za kurjavo, je donos okoli 7 m³ na leto na ha, kar predstavlja okoli 135 €/ha na leto - po plačilu vseh davkov, dajatev, sekačev,...

Pri boljšem gozdu je letni prirastek skoraj enak, le kvaliteta lesa je boljša in se ga proda po višji ceni, ne pa kot kurjavo, zato le letni donos v € večji...

 

Če imaš smisel in oko za gozd, pa se lahko zgodi, da dobiš v gozdu eno samo drevo, ki je tako kakovostno, da njegova vrednost presega vrednost vsega drugega lesa. Takšna drevesa je treba pravočasno prepoznati in, ko „dozorijo," se jih proda na dražbi, kjer dosežejo cene nekaj sto ali celo nekaj tisoč evrov na kubični meter. Najdražji hlod letos je bil prodan za skoraj 15.000€...

Veliko ČE-jev, seveda namenjenih za specialist ob nekem vložku dela. Tako kot za vse stvari - poglej že ta forum, kako se razlikujemo v znanju "šraufanja". Nekomu je to lažji zaslužek, nekdo bo pa pač plačal.

 

Če pa se ne spoznaš na nič in ti doma denar v štumfu sameva, je pa nakup ljudske obveznice najboljše, kar lahko z denarjem narediš - seveda poleg vezave na banki, ki je pa za razliko od obveznice 100% varna naložba.

[Janez007]

pred 11 minutami je NevLado napisal:

Veliko ČE-jev, seveda namenjenih za specialist ob nekem vložku dela. Tako kot za vse stvari - poglej že ta forum, kako se razlikujemo v znanju "šraufanja". Nekomu je to lažji zaslužek, nekdo bo pa pač plačal.

 

Če pa se ne spoznaš na nič in ti doma denar v štumfu sameva, je pa nakup ljudske obveznice najboljše, kar lahko z denarjem narediš - seveda poleg vezave na banki, ki je pa za razliko od obveznice 100% varna naložba.

Tega pa ne razumem. Če imaš depozit na banki in banka propade, ti država jamči do 100.000€. Kje je tukaj 100% varnost naložbe v depozit? Če propade tako banka in država, dobiš od depozita vrnjeno 0%.

Popravljeno 29. februar, 2024 od Janez007

[Shrek]

Kdaj je kaka normalna država propadla? 

No, SLO ni glih normalna, sam vseeno...

[Janez007]

pred 10 minutami je Shrek napisal:

Kdaj je kaka normalna država propadla? 

No, SLO ni glih normalna, sam vseeno...

Saj zato pa ne razumem @NevLado, ki pravi, da je depozit bolj varen od državne obveznice, celo 100% varen. 

[Z M A J]

Kaj pa kakšno rentno varčevanje oz. neka polica? Jaz imam npr. Merkur, sklenjeno že pri mojih 18-ih, se pravi bo čez nekih 3 leta izteklo 30 let, da dobim ven. Tam se cifra kar lepo viša, nominalno.

[SeekK]

V situaciji kjer propade država in z njo državne obveznice, sigurno vložen denar ne bo naša največja težava..

 

Popravljeno 29. februar, 2024 od SeekK

[Bossek]

pred 51 minutami je Slivka napisal:

Alora, kmet an s hribu doma...

 

Če imaš slab gozd, kjer je večina lesa primernega le za kurjavo, je donos okoli 7 m³ na leto na ha, kar predstavlja okoli 135 €/ha na leto - po plačilu vseh davkov, dajatev, sekačev,...

Pri boljšem gozdu je letni prirastek skoraj enak, le kvaliteta lesa je boljša in se ga proda po višji ceni, ne pa kot kurjavo, zato le letni donos v € večji...

 

Če imaš smisel in oko za gozd, pa se lahko zgodi, da dobiš v gozdu eno samo drevo, ki je tako kakovostno, da njegova vrednost presega vrednost vsega drugega lesa. Takšna drevesa je treba pravočasno prepoznati in, ko „dozorijo," se jih proda na dražbi, kjer dosežejo cene nekaj sto ali celo nekaj tisoč evrov na kubični meter. Najdražji hlod letos je bil prodan za skoraj 15.000€...

 

Fant z vasi, gozd okol in okol nas .... ampak za hudica vse kar vem o gmajni je, da so listavci in iglavci.

 

Se pravi imam 10.000 eur. Grem online in odprem kupigozd.si in kupim gozd nekje na hribu. Potem ugotovim kako to prepisat, uredit davke in dajatve. Potem nekak ugotovit kaj so sekaci in kaj ti sploh delajo, pa odvoz pa prodaja pa potem davek na prodajo pa .....

Smisel in oko za gozd nimam tako da zame je 15k drevo enako kot 100 eur drevo.

 

Torej je 10.000 eur nalozba v gozd ZAME se vedno primerna? Verjetno ne.

[NevLado]

pred 42 minutami je Janez007 napisal:

Saj zato pa ne razumem @NevLado, ki pravi, da je depozit bolj varen od državne obveznice, celo 100% varen. 

Trgovalni račun pomoje ne krije država če propade.

 

Depozit na banki je pa bančni račun.

[Janez007]

pred 13 minutami je NevLado napisal:

Trgovalni račun pomoje ne krije država če propade.

 

Depozit na banki je pa bančni račun.

Verjetnost propada banke je veliko večja od verjetnosti propada države. Vsaj v Sloveniji. Pred 10-timi leti bi bankrotirala vsaj ena banka, pa jo je na našo žalost z davkoplačevalskim denarjem rešila država.  Ali pa na srečo, saj bi se lahko zgodil domino efekt.

 

Factor banka in Probanka dokončno v zgodovino

WWW.RTVSLO.SI

---

Banka Slovenije je Factor banki in Probanki odvzela licenco za opravljanje bančnih storitev in s tem končala postopek nadzorovane likvidacije. Banki bosta pripojeni DUTB-ju.

 

Popravljeno 29. februar, 2024 od Janez007

[Slivka]

Pred eno uro je Janez007 napisal:

Tega pa ne razumem. Če im... ... ... ... ...eno 0%.

 

pred 43 minutami je Bossek napisal:

 

Fant z vasi, go... ... ... ... ... ... ... ...etno ne.

 

Vidva in vsi ostali podobno misleči: jaz sem samo razjasnil nekaj stvari v zvezi z nakupom in gospodarjenjem z gozdom. Nikogar nikoli nisem prepričeval, da je nakup gozda edino pravilno. Lahko se kupi tudi njivo... Ali pa zazidalno parcelo. Ali pa garažo. Ali pa se gre na potovanje okoli sveta. Zaradi mene, počnite, kar vas je volja, jaz nikjer nikoli nisem nikogar prepričeval, da je nakup državnih obveznic napaka in da naj raje kupi gozd. Samo razjasnil sem, kakšne so cene gozdov, kakšen je vrstni red predkupnih pravic in podobno. 

[Slivka]

Če ti ne gre z gozdom, kupiš pa zlatnike, pa je...

[Janez007]

Slovenija ima veliko gozdov kjer je odprtost 0%, kjer je nizek rastiščni koeficient, kjer je slab sestoj, kjer je nizka lesna zaloga, kjer gre za posebne gozdne režime (varovalni gozd, ....) ... Tako da kar tako na pamet kupovat gozd ali kmetijsko zemljo, samo zato, ker se zdi poceni, je lahko zelo zelo slaba naložba. Celo nakup Mazde je lahko boljša naložba, ali celo Forda. 😃  Seveda ne dvomim, da sta oba, tako @dvorjan in @Slivka  dobro poučena kupca za te vrste nepremičnin.  

[Slivka]

To, @Janez007, se pa strinjam. Na nakup nepremičnin se pa spoznam, to je res. Zadnje čase kupujem odlične nepremičnine. Tako brez koles kot tudi tiste s kolesi...

[Z M A J]

Bitcoin medtem preko dosedanje najvišje vrednosti. Če kdo kaj hazardira s temi zadevami?

[NevLado]

pred 12 minutami je Z M A J napisal:

Bitcoin medtem preko dosedanje najvišje vrednosti. Če kdo kaj hazardira s temi zadevami?

Nič ne hazardiram, samo gledam in čakam do kok bo šlo  

 

No če koga zanima še kej o davkih, ravno frišen članek - https://si.bloombergadria.com/ostalo/davki/54131/pet-vrocih-vprasanj-ki-najbolj-mucijo-kriptovlagatelje/news/

 

[MazdaBoy]

pred 2 urama je NevLado napisal:

Nič ne hazardiram, samo gledam in čakam do kok bo šlo  

 

No če koga zanima še kej o davkih, ravno frišen članek - https://si.bloombergadria.com/ostalo/davki/54131/pet-vrocih-vprasanj-ki-najbolj-mucijo-kriptovlagatelje/news/

 

Tako ja, čakamo do kam gre in kdaj prodat 🙂